四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?
時間:2020-12-03

 已經記不清楚,近一個月來,在熱搜上看過多少次蛋殼等長租公寓爆雷的消息了。

     11月6日,央視點名曝光了蛋殼公寓,披露其“深陷流動性危機”。

     11月10日,有媒體爆出數百人在蛋殼公寓北京總部維權,現場甚至爆發了肢體沖突。

     11月16日,再次網傳蛋殼公寓將宣布破產,蛋殼公寓公關部回復稱,屬于謠言。

     11月24日,在蛋殼公寓成都線下辦公室,有大量房東前去維權討要拖欠房租或尋求解約。但蛋殼線下辦公樓卻已人去樓空,僅在門上貼著轉為線上處理的二維碼。

四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?

蛋殼到底怎么了?

這事怎么一直沒完沒了沒有停過?

下一次會不會就是蛋殼真的破產了呢?

那這些租戶們該怎么辦?

交上去的房租還能還嗎?

      這些應該是大家最近很關心的問題了。因為每一次的回應都只是簡單地說不會跑路、沒有破產,這讓大家如何信你?

四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?

     而且對于許多被“掃地出門”的租戶來說,青藍互動相信他們最無法理解的一點可能就是,為什么明明簽訂了租房合同,自己也按時繳納了足額的房租,卻要被迫接受隨時可能被趕出門的窘境?

     房東同樣感到不公,自己的房子出租了卻收不到應有的房租,那么又該找誰申訴?中介消失跑路、監管遲遲不見,最終,無奈的房東與租客只能爆發了直接沖突。終究是要發生的東西,怎么阻止也沒有用,只是沒想到會這么嚴重罷了。不過也沒有人去阻止吧,不然怎么會鬧到這種地步?

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     原本高昂的房價就壓得人喘不過氣,現在對于那些初入社會或是年紀尚輕的北上廣漂的青年,連租房都變得提心吊膽。最后只會讓他們覺得:曾經一腔熱血來到的城市,讓他們充滿希望的城市,如今竟然沒有自己的容身之所。人在最無奈最落魄的時候往往越能看到城市原本的模樣,在有情有義溫暖的背后,原來還有這么現實的一面。有時候就在想,真希望我們永遠看不到這一面。但有的時候就是會事與愿違。

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     在過去十月份有關蛋殼公寓的文章里,青藍互動就有寫到,長租公寓是剛需也會是首選。因為沒有人愿意經常搬家過著飄無不定的生活,誰不想定下來好好享受生活,能有選擇都不會選擇經常搬家吧,這也許就是長租公寓抓住了這樣一個心態,在租房界混得風生水起,初心是好,但是最后壞了規矩,掉下來之后就不要廣喊打假,還是要付出行動。

四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?

     面對人來人往,川流不息的人群,在選擇租房的時候,還需要有一份警惕之心在手,通過這個事件,讓青藍互動意識到,以下的內容要認真踐行。

      1、選擇信譽良好的公寓品牌無論是租客還是房東,都需要詳細了解住房租賃公司或經紀機構租賃住房的資料??刹樵兊那烙行姓芾聿块T官網、住房租賃交易服務平臺或當地的房地產經紀行業協會官網、企業查、企查查等。
      2、敦促住房租賃企業應充分意識到采取“高進低出”“長收短付”方式進行市場擴張從而引發資金鏈斷鏈的經營風險、法律風險。不得通過“高進低出”“長收短付”等方式,惡意提高或降低租賃價格、侵害房屋權利人和承租人的長期合法權益。

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      3、明確告知住房租賃企業不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用租房租金消費貸款,不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款,不得將住房租金消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同?! ?/span>

      4、對已與蛋殼公寓簽訂租賃合同、尚處于租賃期限內且已足額支付租金的租戶,不得通過停水、停電、停氣等方式驅趕,激化矛盾,應引導各方通過法律途徑解決。

      5、對于通過停水、停電、停氣等方式驅趕租戶的物業服務企業,嚴格按照有關規定,責令其立即改正,并給予警告、罰款等行政處罰。

四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?

     6、 合法維護自身權益如果遇到自住房租賃公司“爆倉”或“跑路”等現象,應及時報警,并向房屋所在地的房管部門和行業協會租金進行投訴舉報。

     7、 采用規范的合同文本簽合同前,一定要認真閱讀合同內容,一定要將口頭承諾落到書面。

四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?

     在有關“租房”的《掃地出門》一書里說過,“很多人還不知道住房問題之嚴重,也不知道它會造成什么樣的后果。唯一知道問題嚴重性與后果的,是親歷痛苦的那群人”。確實,不管是租房也好還是找工作都是如此。

     最后想說,文明社會,并不只是經濟數字的指數級發展,也不僅是科技的進步多么令人驚嘆,還應該不斷完善道德與社會的價值體系,讓生活在社會之中的人們,能夠真正去適應現代社會的變化,并且擁有良好的安身立命的空間和權利。

四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?

     那么,蛋殼究竟何去何從?這是租客、業主、供應商最關心的問題,畢竟它已不是企業存亡問題,而是民生問題。四面楚歌的蛋殼,會破鏡重圓嗎?以上僅代表青藍互動的觀點,僅供參考。


本文標題:四面楚歌的蛋殼公寓,下一次會真的破產嗎?

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本文欄目:品牌維護

本文來源:李白公關

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